PREDAJ 2 izbový byt - 110 m2 v Prémiovej novostavbe Pezinok A0+

PREMIOVÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI VINOHRADOV A MALÝCH KARPÁT 2-izbový byt je o celkovej rozlohe 109,83 m2, z toho byt má výmeru 48,21 m2 + terasa 6,46 m2 + záhradka 53,37 m2 + pivnica 2 m2. Tento byt so záhradou sa nachádza v prostrednom bytovom dome a je ako jediný z prízemných z tohototo bytového domu situovaný smerom od hlavnej cesty. **Byty sú:** +s výťahom +s rekuperáciou +solárnymi panelmi +pivničná kobka ku každému bytu +v štandarde Štandard bol zvoleny s dubovou plávajúcou podlahou a neutrálnym šedým obkladom v kúpeľni. V kúpeľni je vaňa. Vo všetkých izbách je rekuperácia vzduchu. **PROJEKT S CERTIFIKÁCIOU A0+** Všetkých 5 bytových domov má 3 podlažia s výťahom, kde ponúkame bezbarierové 1-4 izbové byty. Plán dokončenia jar 2025. **PARKOVANIE:** Iba k tomuto bytu je možné kúpiť až 2ks parkovacích miest rovno pri vchode do bytového domu za jedno parkovacie miesto je cena 7500€ s DPH za 2ks 15000€. **LOKALITA:** Projekt sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava v smere na Limbach vo vzdialenosti cca 15 minút od Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sú vinohrady, grinavské jazerá a kúria Grunfeld. Banícko-vinárske mestečko Pezinok sa pýši bohatou históriou a bohatým kultúrnym životom. **TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV** * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanitka a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperácia jednotka v každom izbe v byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach a radiátory v izbách * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál Cena bytu v štandardne spolu s 2x parkovacím státím je spolu 207000€. Pri zmluve o budúcej zmluve sa skladá 30% = 62 280 € a zbytná časť 144 720€ po kolaudácií na jar 2025.